Jeśli marzysz o miejscu, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i naturalną prywatność ta nieruchomość jest propozycją wartą uwagi.

Działka zabudowana o powierzchni 31 arów, położona przy ul. ks. Bronisława Markiewicza w Pruchniku, oferuje znacznie więcej, niż sugeruje jej lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta.
Działka nr 2717 posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, jednak sam wjazd prowadzi w dół, a zabudowania zlokalizowane są około 24 metry od ulicy i poniżej jej poziomu. To naturalne ukształtowanie terenu zapewnia poczucie prywatności, oddzielenie od ruchu drogowego oraz kameralny charakter posesji.
Do domu prowadzi utwardzony dojazd z kostki brukowej.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona dostępne są: gaz, kanalizacja, woda, prąd oraz internet światłowodowy.

Na posesji znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 91 m².
Budynek jest zadbany, czysty i gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na start.
W 2022 roku wykonano istotny remont obejmujący:
wymianę okien na PVC, nową konstrukcję dachu z blachodachówkąocieplenie strychu pianą PUR (ok. 15 cm) i izolacja stropów wełną mineralną (ok. 20 cm)na poddasze wyprowadzono instalacje: ogrzewanie, wodę i prąd.
Parter domu składa się z ganku, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz trzech pokoi. Jeden z pokoi pełni funkcję komunikacyjną znajduje się w nim wejście do piwnicy (właz w posadzce) oraz wejście na poddasze poprzez opuszczane, drewniane schody.
Poddasze użytkowe wymaga wykończenia, jednak jego wysokość pozwala na stworzenie trzech dodatkowych pokoi z łazienką idealna przestrzeń dla większej rodziny.

Na działce znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni zabudowy do 43 m², od początku projektowany i wybudowany jako domek letni z garażami. W części mieszkalnej znajdują się dwa pokoje gościnne. W bryle budynku mieszczą się dwa garaże jednostanowiskowe. Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe, które można zagospodarować według własnych potrzeb.

Kolejnym obiektem jest stodoła o powierzchni zabudowy 102 m² oraz tradycyjna piwnica wkopana w ziemię z dwoma pomieszczeniami idealnymi do przechowywania warzyw i przetworów.

Za zabudowaniami znajduje się około 9 arów zielonej przestrzeni, dotychczas wykorzystywanej jako ogród warzywny. Rosną tu drzewa i krzewy owocowe.
Działka graniczy z rzeką Mleczką Wschodnią, do której jest bezpośredni dostęp. Niski poziom wody, a w upalne lata niemal suchy nurt, sprawiają, że jest to bezpieczne i atrakcyjne miejsce do zabawy dla dzieci lub rekreacji.

Pruchnik to urokliwe miasteczko o rosnącym znaczeniu turystycznym i prozdrowotnym. Na jego terenie znajduje się zabytkowy rynek z drewnianymi arkadami, lokalne kawiarnie oraz punkty rzemiosła. W ostatnich latach miasto zyskało nowe atrakcje, takie jak wieża widokowa na Górze Iwa oraz tężnia solankowa zlokalizowana w parku idealna do inhalacji jodowych, wspierających układ oddechowy i ogólne samopoczucie. Dodatkowym atutem jest grota solna oraz bliskość Przemysko-Dynowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, który sprzyja rekreacji, aktywności na świeżym powietrzu i redukcji stresu.
W promieniu kilkudziesięciu kilometrów znajdują się m.in. Przeworsk, Przemyśl, Łańcut, Krasiczyn czy Rzeszów, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym lub turystycznym.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam

If you dream of a place that combines space, functionality, and natural privacy, this property is worth considering.

A 31-are developed plot located on Bronisław Markiewicz Street in Pruchnik offers much more than its location on one of the city's main streets suggests.
Plot no. 2717 has direct access from the paved road, but the entrance itself is downhill, and the buildings are located approximately 24 meters from the street and below ground level. This natural terrain provides a sense of privacy, separation from traffic , and an intimate feel to the property.
The house is accessed via a paved road with paving stones .

The property is fully equipped with gas, sewage, water, electricity and fiber-optic internet.

On the property there is a single-family house with a built-up area of 91 m² .
The building is well-maintained, clean and ready to move in without any additional start-up costs.
In 2022, a major renovation was carried out, including:
replacing windows with PVC, new roof structure with metal roof tiles attic insulation with PUR foam (approx. 15 cm) and ceiling insulation with mineral wool (approx. 20 cm) The following installations were led to the attic: heating, water and electricity.
The ground floor of the house consists of a porch, hallway, kitchen, bathroom, and three rooms. One of the rooms serves as a communication room, providing access to the basement (a hatch in the floor) and access to the attic via a retractable wooden staircase.
The attic requires finishing, but its height allows for the creation of three additional rooms with a bathroom an ideal space for a larger family.

On the plot is a detached building with a built-up area of 43 m² , originally designed and built as a summer house with garages. The residential section includes two guest rooms. The building also houses two single-car garages . An additional advantage is the usable attic, which can be adapted to suit individual needs.

The next building is a barn with a built-up area of 102 m² and a traditional cellar dug into the ground with two rooms ideal for storing vegetables and preserves.

Behind the buildings lies approximately 9 acres of green space , previously used as a vegetable garden. Fruit trees and shrubs grow here.
The plot borders the Mleczka Wschodnia River , to which there is direct access. The low water level and almost dry current in hot summers make it a safe and attractive place for children to play or relax.

Pruchnik is a charming town with a growing tourist and health-promoting appeal. It boasts a historic market square with wooden arcades, local cafés, and craft shops. In recent years, the town has gained new attractions, such as the observation tower on Góra Iwa (Iwa Mountain) and a graduation tower located in the park ideal for iodine inhalations, which support the respiratory system and overall well-being. Additional attractions include a salt cave and the proximity of the Przemyśl-Dynów Protected Landscape Area, which promotes recreation, outdoor activities, and stress reduction.
Within a radius of several dozen kilometers there are Przeworsk, Przemyśl, Łańcut, Krasiczyn and Rzeszów, which makes the location attractive both for living and for investment or tourism.

Please contact us and arrange a presentation.
It is possible to negotiate the price.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
You are cordially invited

Якщо ви мрієте про місце, яке поєднує простір, функціональність та природну приватність, то варто розглянути цю нерухомість.

Забудована ділянка площею 31 арок, розташована на вулиці Броніслава Маркевича в Прухніку, пропонує набагато більше, ніж передбачає її розташування на одній з головних вулиць міста.
Ділянка 2717 має прямий доступ з асфальтованої дороги, але сам в'їзд знаходиться вниз по схилу, а будівлі розташовані приблизно за 24 метри від вулиці та нижче рівня землі. Такий природний рельєф забезпечує відчуття приватності, відокремленості від транспорту та затишку на території.
До будинку веде асфальтована дорога з бруківкою .

Нерухомість повністю обладнана газом, каналізацією, водою, електрикою та оптоволоконним інтернетом.

На ділянці розташований окремий будинок загальною площею 91 м² .
Будівля доглянута, чиста та готова до заселення без додаткових початкових витрат.
У 2022 році було проведено капітальний ремонт, що включав:
заміна вікон на ПВХ, нова конструкція даху з металевою черепицею утеплення горища поліуретановою піною (приблизно 15 см) та утеплення стелі мінеральною ватою (приблизно 20 см) На горище було проведено такі комунікації: опалення, водопостачання та електрика.
Перший поверх будинку складається з ганку, коридору, кухні, ванної кімнати та трьох кімнат. Одна з кімнат служить комунікаційною, забезпечуючи доступ до підвалу (люк у підлозі) та доступ на горище через висувні дерев'яні сходи.
Горище потребує оздоблення, але його висота дозволяє створити три додаткові кімнати з ванною кімнатою ідеальний простір для більшої родини.

На ділянці розташована окрема будівля площею 43 м² , спочатку спроектована та побудована як літній будинок з гаражами. Житлова частина включає дві гостьові кімнати. У будівлі також є два гаражі на один автомобіль . Додатковою перевагою є корисне горище, яке можна адаптувати до індивідуальних потреб.

Наступна споруда це сарай площею 102 м² та традиційний льох, вкопаний у землю, з двома кімнатами, ідеальними для зберігання овочів та консервів.

За будівлями розташовано приблизно 9 акрів зеленої зони , яка раніше використовувалася як город. Тут ростуть фруктові дерева та чагарники.
Ділянка межує з річкою Млечка Сходня , до якої є прямий доступ. Низький рівень води та майже суха течія в спекотне літо роблять її безпечним та привабливим місцем для ігор та відпочинку дітей.

Прухнік чарівне містечко зі зростаючою туристичною та оздоровчою привабливістю. Воно може похвалитися історичною ринковою площею з дерев'яними аркадами, місцевими кафе та ремісничими крамницями. В останні роки місто отримало нові пам'ятки, такі як оглядова вежа на горі Іва та градирня, розташована в парку ідеальне місце для інгаляцій йодом, які підтримують дихальну систему та загальне самопочуття. Серед інших визначних пам'яток соляна печера та близькість природоохоронного ландшафту Перемишль-Динув, який сприяє відпочинку, активному відпочинку на свіжому повітрі та зниженню стресу.
У радіусі кількох десятків кілометрів розташовані Пшеворськ, Перемишль, Ланьцут, Красічин та Жешув, що робить місце розташування привабливим як для проживання, так і для інвестицій чи туризму.

Будь ласка, зв'яжіться з нами та домовтеся про презентацію.
Можливий торг щодо ціни.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій Марцена Бестер
електронна пошта:  
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )