31 arów przestrzeni, własny ogród i rzeka za domem w Pruchniku możesz mieć wszystko to w jednym miejscu. Przy ul. ks. Bronisława Markiewicza znajduje się nieruchomość, która łączy możliwości miejskiej lokalizacji z prywatnością dużej, zielonej posesji.

Działka nr 2717 ma bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi, natomiast zabudowania znajdują się około 24 m od ulicy i poniżej jej poziomu. Dzięki temu dom pozostaje naturalnie oddzielony od ruchu drogowego. Do posesji prowadzi utwardzony dojazd z kostki brukowej. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona dostępne są prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

Dom o powierzchni zabudowy 91 m² został zadbany i przygotowany do zamieszkania. W 2022 roku przeprowadzono ważne prace: wymieniono okna na PVC, wykonano nową konstrukcję dachu z blachodachówką, ocieplono strych pianą PUR o grubości około 15 cm oraz wykonano izolację stropów wełną mineralną około 20 cm. Na poddasze doprowadzono również ogrzewanie, wodę i prąd. Na parterze znajdują się ganek, przedpokój, kuchnia, łazienka i trzy pokoje. Jeden z nich pełni również funkcję komunikacyjną prowadzi z niego wejście do piwnicy oraz na poddasze. Poddasze użytkowe pozostaje do wykończenia, ale jego wysokość daje możliwość urządzenia nawet trzech dodatkowych pokoi i łazienki. To przestrzeń, którą można dopasować do potrzeb większej rodziny.

Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek o powierzchni zabudowy do 43 m², od początku zaprojektowany jako domek letni z garażami. W części mieszkalnej są dwa pokoje gościnne, a w bryle budynku znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe. Poddasze użytkowe daje kolejne możliwości aranżacyjne może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, magazyn lub miejsce rekreacji.
Uzupełnieniem zabudowy jest stodoła o powierzchni 102 m² oraz tradycyjna piwnica ziemna z dwoma pomieszczeniami, idealnymi do przechowywania warzyw, owoców i przetworów.

Za zabudowaniami czeka około 9 arów zielonej przestrzeni, która dotychczas była wykorzystywana jako ogród warzywny. Rosną tu drzewa i krzewy owocowe, a całość tworzy naturalne zaplecze posesji. Najbardziej charakterystycznym elementem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do rzeki Mleczki Wschodniej. Niski poziom wody, a w okresach upałów niemal suchy nurt, tworzą wyjątkowe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

31 arów, własna zieleń, kilka budynków i rzeka za posesją to oferta, którą można wykorzystać na wiele sposobów. Do zamieszkania przez dużą rodzinę, stworzenia dodatkowej przestrzeni dla gości, prowadzenia działalności lub przygotowania nieruchomości pod przyszłą inwestycję.

Pruchnik oferuje dostęp do lokalnej infrastruktury oraz atrakcji rekreacyjnych. W mieście znajduje się zabytkowy rynek z drewnianymi arkadami, lokalne kawiarnie i punkty rzemiosła, a także wieża widokowa na Górze Iwa i tężnia solankowa w parku. W okolicy znajduje się również grota solna oraz Przemysko-Dynowski Obszar Chronionego Krajobrazu. Lokalizacja zapewnia możliwość sprawnego dojazdu do Przeworska, Przemyśla, Łańcuta, Krasiczyna czy Rzeszowa.
Jeśli szukasz nieruchomości, która daje więcej niż sam dom 31 arów, dodatkowe zabudowania, ogród i rzeka tworzą tu wyjątkową całość. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby zobaczyć potencjał tej nieruchomości na żywo.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
Serdecznie zapraszam

31 ares of space, a private garden, and a river behind the house in Pruchnik, you can have it all in one place. Located on Bronisław Markiewicz Street, this property combines the convenience of an urban location with the privacy of a large, green property.

Plot no. 2717 has direct access from a paved road, while the buildings are approximately 24 meters from the street and below ground level. This allows the house to remain naturally separated from traffic. A paved driveway leads to the property. The property is fully serviced, with electricity, gas, water, sewer, and fiber-optic internet available.

The 91 m² house has been well-maintained and ready for occupancy. In 2022, significant work was carried out : the windows were replaced with PVC, a new roof structure with metal tiles was constructed, the attic was insulated with approximately 15 cm of PUR foam, and the ceilings were insulated with approximately 20 cm of mineral wool. The attic was also equipped with heating, water, and electricity. The ground floor features a porch, hallway, kitchen, bathroom, and three rooms. One of these also serves as a passageway, providing access to the basement and attic. The usable attic remains to be finished, but its height allows for the creation of up to three additional rooms and a bathroom. This space can be adapted to the needs of a larger family.

The property also includes a detached building with a built-up area of 43 m² , designed from the outset as a summer cottage with garages. The living area includes two guest rooms, and the building itself includes two single-car garages . The usable attic offers further design possibilities it can be used as additional living space, a studio, storage, or a recreational area.
The development is complemented by a 102 m² barn and a traditional earth cellar with two rooms, ideal for storing vegetables, fruit and preserves.

Behind the buildings lies approximately 9 ares of green space , previously used as a vegetable garden. Fruit trees and shrubs grow here, creating a natural backdrop for the property. The property's most distinctive feature is the direct access to the Mleczka Wschodnia River . The low water level, and during periods of heatwaves, the current running almost dry, create a unique place for relaxation and outdoor activities.

31 ares, private green space, several buildings, and a river behind the property this offer can be used in many ways: to house a large family, create additional space for guests, run a business, or prepare the property for future investment.

Pruchnik offers access to local infrastructure and recreational attractions. The town boasts a historic market square with wooden arcades, local cafés and craft shops, as well as an observation tower on Góra Iwa and a graduation tower in the park. A salt cave and the Przemyśl-Dynów Protected Landscape Area are also nearby. The location provides easy access to Przeworsk, Przemyśl, Łańcut, Krasiczyn, and Rzeszów.
If you're looking for a property that offers more than just a house 31 ares, additional buildings, a garden, and a river create a unique whole. Please contact me for a viewing to see the potential of this property firsthand.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager Marzena Bester
e-mail:  
tel.  
You are cordially invited

31 акр простору, приватний сад та річка за будинком у Прухніку ви можете мати все це в одному місці. Розташована на вулиці Броніслава Маркевича, ця нерухомість поєднує зручність міського розташування з приватністю великої зеленої території.

Ділянка 2717 має прямий доступ з асфальтованої дороги, тоді як будівлі розташовані приблизно за 24 метри від вулиці та нижче рівня землі. Це дозволяє будинку залишатися природним чином відокремленим від транспорту. До ділянки веде асфальтована під'їзна дорога. Ділянка повністю облаштована, є електрика, газ, вода, каналізація та оптоволоконний інтернет.

Будинок площею 91 м² був добре доглянутий та готовий до заселення. У 2022 році було проведено значні роботи : вікна були замінені на ПВХ, збудовано нову конструкцію даху з металевою черепицею, горище було утеплено приблизно 15 см поліуретанової піни, а стелі - приблизно 20 см мінеральної вати. Горище також було обладнано опаленням, водопостачанням та електрикою. На першому поверсі є веранда, коридор, кухня, ванна кімната та три кімнати. Одна з них також служить проходом, що забезпечує доступ до підвалу та горища. Корисне горище ще потребує обробки, але його висота дозволяє створити до трьох додаткових кімнат та ванну кімнату. Цей простір можна адаптувати до потреб більшої родини.

На території також є окрема будівля площею 43 м² , спочатку спроектована як літній котедж з гаражами. Житлова площа включає дві гостьові кімнати, а сама будівля включає два гаражі на одну машину . Використовуване горище пропонує додаткові можливості дизайну його можна використовувати як додаткове житлове приміщення, студію, комору або зону відпочинку.
Забудова доповнюється сараєм площею 102 м² та традиційним земляним льохом з двома кімнатами, ідеальним для зберігання овочів, фруктів та варення.

За будівлями розташовано приблизно 9 акрів зеленої зони , яка раніше використовувалася як город. Тут ростуть фруктові дерева та кущі, створюючи природний фон для маєтку. Найбільш відмінною рисою маєтку є прямий доступ до річки Млечка Сходня . Низький рівень води, а в періоди спеки майже повне висихання течії створюють унікальне місце для відпочинку та активного відпочинку на свіжому повітрі.

31 акр, приватна зелена зона, кілька будівель та річка позаду власності цю пропозицію можна використовувати по-різному: для проживання великої родини, створення додаткового простору для гостей, ведення бізнесу або підготовки нерухомості до майбутніх інвестицій.

Прухнік пропонує доступ до місцевої інфраструктури та рекреаційних пам'яток. Місто може похвалитися історичною ринковою площею з дерев'яними аркадами, місцевими кафе та ремісничими крамницями, а також оглядовою вежею на горі Іва та градирнею в парку. Поруч також знаходяться соляна печера та природоохоронний ландшафтний заповідник Перемишль-Динув. Розташування забезпечує легкий доступ до Пшеворська, Перемишля, Ланьцута, Красічина та Жешува.
Якщо ви шукаєте нерухомість, яка пропонує більше, ніж просто будинок 31 арок, додаткові будівлі, сад та річка створюють унікальне ціле. Будь ласка, зв'яжіться зі мною для перегляду, щоб особисто побачити потенціал цієї нерухомості.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій Марцена Бестер
електронна пошта:  
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )